另外，经济李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而新住宅印花税，观察则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港不像内地，达百不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

彼时，经济香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。观察2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。截图自香港差饷物业估价署官网同时，达百去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

现在撤辣能将购买力释放出来，经济无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。对此，观察最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

另一方面，达百国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

对于内地来讲，经济不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，观察香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，观察随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因为，达百在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此外，经济李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

观察责任编辑：张蓓主编：张豫宁。摘要：达百2月28日，达百香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。